ALMIRON Y RUIZ
Legisladores se reunieron con integrantes de la Asociación de Inquilinos de Corrientes
La senadora nacional por el Frente para la Victoria, Ana Almirón y el diputado nacional del FPV, José “Pitin” Ruíz Aragón participaron de una reunión con integrantes de la Asociación de Inquilinos de Corrientes. El encuentro se dio en el marco del tratamiento del proyecto que regula la actividad en todo el territorio argentino.
Los legisladores correntinos se interiorizaron sobre los puntos que comprende la normativa que ya fue aprobada en la Cámara Alta de la Nación. Ahora la pelota se encuentra en Diputados donde esperan sea incorporado en las sesiones que restan para que la ley empiece a regir el año que viene.
La iniciativa plantea una "actualización" de los valores anuales de los alquileres, según un índice ponderado que elaborará el INDEC en base a la evolución de los índices de precios al consumidor (IPC) y el coeficiente de variación salarial (CVS), promediados en partes iguales.
Asimismo, extiende obligatoriamente a tres años la duración de los contratos y dispone que el inquilino pueda rescindir el contrato en cualquier momento con una multa de un mes y medio de alquiler si lo hace durante el primer año y de sólo un mes en el segundo o el tercer año. En caso de que 60 días antes de la finalización del contrato el propietario informe su decisión de no renovarlo, la rescisión por el inquilino no tendrá multa.
De acuerdo con el articulado, cuando el inmueble sea alquilado para vivienda, "no puede requerirse del locatario el pago de alquileres anticipados por períodos mayores a un mes" y tampoco "depósitos de garantía o exigencias asimilables por cantidad mayor del importe equivalente a un mes de alquiler".
Por último, aclara que los impuestos que gravan la propiedad y las expensas extraordinarias estarán a exclusivo cargo del propietario y que el precio del alquiler "sólo podrá ser reajustado anualmente", a diferencia del ajuste semestral que empezaron a aplicar las inmobiliarias en el último año.
"Es fundamental que el proyecto entre en el período de sesiones extraordinarias. El lobby de los inmobiliarios es muy fuerte y consideramos que la problemática habitacional que padecen los y las argentinas es un tema que debe ser abordado por los legisladores”, señaló el diputado Ruíz Aragón. En ese sentido agregó que la reunión sirvió para conocer el trabajo que viene realizando la Asociación en defensa de los inquilinos.
“Les planteamos nuestro respaldo a esta normativa que ya obtuvo media sanción en Senado y también haremos lo posible para que sea incorporado a la agenda de temas a tratar en las sesiones que restan antes de fin de año”, continuó el joven dirigente de La Cámpora. En este sentido expresó su preocupación por la situación de aquellas personas que obligadas por la inaccesibilidad de la vivienda propia, deben caer en el juego de los alquileres, “la necesidad hace que los inquilinos acepten las condiciones del mercado inmobiliaria, pero con esta ley se le pone un tope a algunos abusos registrados”.
Martes, 6 de diciembre de 2016
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